HOAI-Honorar-Rechner

Häufige Fragen

Ist das hier berechnete Honorar rechtlich bindend?

Nein. Alles, was dieser Rechner ausgibt, sind Orientierungswerte und Vorschläge. Seit der HOAI 2021 sind die Mindest- und Höchstsätze unverbindliche Orientierungswerte (Folge des EuGH-Urteils von 2019), das Honorar wird frei zwischen den Vertragsparteien vereinbart. Der Rechner ersetzt keine Rechtsberatung.

Was sind anrechenbare Kosten nach HOAI?

Die Baukosten, aus denen sich das Honorar ableitet. Bei Gebäuden und Innenräumen sind das nach § 33 HOAI die Kosten der Baukonstruktion (DIN 276, Kostengruppe 300); Technische Anlagen (Kostengruppe 400) zählen bis 25 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten voll und darüber zur Hälfte mit. Grundstück und Honorare zählen nicht dazu. Der Rechner kann das über die DIN-276-Eingabe für dich ermitteln.

Wie finde ich die richtige Honorarzone?

Über zwei amtliche Wege: die Objektlisten der HOAI-Anlagen (typische Objekte mit Beispiel-Zuordnung, etwa Schulen in Zone III oder IV) und die Punktebewertung über Bewertungsmerkmale (§ 35 bzw. § 40 HOAI). Der Zonen-Finder in diesem Rechner bildet beide Wege interaktiv ab. Das Ergebnis ist ein Vorschlag zur Orientierung.

Was bedeuten die Leistungsphasen LP1 bis LP9?

Die HOAI teilt die Grundleistungen in neun Phasen, von der Grundlagenermittlung (LP1) über Entwurfs- und Ausführungsplanung bis zur Objektbetreuung (LP9). Jede Phase trägt einen festen Prozentsatz am Gesamthonorar, bei Gebäuden zum Beispiel 25 Prozent für die Ausführungsplanung (LP5) und 32 Prozent für die Objektüberwachung (LP8). Die Prozentsätze unterscheiden sich je Leistungsbild; die Tragwerksplanung kennt nur LP1 bis LP6.

Sind die HOAI-Sätze seit 2021 noch verbindlich?

Nein. Der Europäische Gerichtshof hat 2019 entschieden, dass die verbindlichen Mindest- und Höchstsätze gegen EU-Recht verstoßen. Seit der HOAI 2021 sind die Honorartafeln Orientierungswerte: Sie bleiben die übliche Verhandlungsgrundlage, aber das Honorar ist frei vereinbar.

Wie berechne ich das Honorar über 25 Mio. Euro anrechenbaren Kosten?

Die HOAI-Honorartafel für Gebäude endet bei 25 Mio. Euro. Darüber ist das Honorar frei zu vereinbaren; ohne Vereinbarung gilt die übliche Vergütung nach § 632 Abs. 2 BGB. Als Verhandlungsbasis werden in der Praxis die erweiterten RifT-Tabellen der öffentlichen Bauverwaltung genutzt, die die Kurven bis 500 Mio. Euro fortschreiben. Dieser Rechner zeigt diese Orientierung auf Wunsch an, klar getrennt vom HOAI-Ergebnis.

Was ist der Umbauzuschlag und wie hoch ist er?

Für Umbauten und Modernisierungen kann ein Zuschlag auf das Honorar vereinbart werden: bei Gebäuden und Freianlagen bis 33 Prozent, bei Innenräumen, Tragwerksplanung und Technischer Ausrüstung bis 50 Prozent. Ohne Vereinbarung in Textform gelten ab durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad 20 Prozent als vereinbart (§ 6 Abs. 2 HOAI).

Sind Nebenkosten im Honorar enthalten?

Nein, Nebenkosten (Fahrten, Vervielfältigungen, Versand und mehr) kommen nach § 14 HOAI zum Honorar dazu. Sie werden nach Einzelnachweis abgerechnet, eine Pauschale gilt nur, wenn sie in Textform vereinbart wurde. Einen gesetzlichen Regelprozentsatz gibt es nicht; im Rechner stellst du die Pauschale selbst ein.

Welche Leistungsbilder deckt der Rechner ab?

Fünf: Gebäude und Innenräume (§ 34/35), Freianlagen (§ 39/40), Tragwerksplanung (§ 51/52) und Technische Ausrüstung (§ 55/56, Zonen I bis III, Honorar je Anlagengruppe). Jedes Leistungsbild rechnet mit seiner eigenen amtlichen Honorartafel und seinen eigenen Leistungsphasen-Prozentsätzen.